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马无夜草不肥

揭秘暴利灰色产业链之帮退买房定金

  灰色产业赚钱都是在进化当中,很多时候你想不到而已,今天51网就跟大家揭秘暴利灰色产业链之帮退买房定金。
 
  随着席卷全国的“严查经营贷违规流入楼市”行动仍在继续,对于个别利用经营贷买房的购房者来说,进退两难。怎么说呢?利用经营贷买房一旦被查出,购房者将面临两个选择:要么自筹资金、要么办理退房。尤其是对于一些签订认购书、交付定金的购房者来说,还要面临定金无法收回的风险。
 
  毕竟无论哪个行业,按照规则,一旦支付定金,基本无法退还。于是在这个背景下,一条新的楼市灰色产业链在郑州诞生:帮忙退买房定金。
 
  揭秘暴利灰色产业链之帮退买房定金
 
  退房中介在郑州某自媒体粉丝群发布的信息,“15天内让开发商退款、前期0费用、不退不要钱”。这是退房中介的宣传口号,确实吸yin人。退房有多难,退过的都知道。搭时间、搭精力、搭人情,都未必能成功;即便退成,定金到账也至少需要几个月时间。
 
  先说几个关键点。退房中介如何说服开发商同意退房?
 
  根据郑州本地的自媒体了解,并非退房中介有怎样的“通天本领”或者强硬人脉,靠的主要是:钱。花钱与开发商上下打点关系。退款周期15天?实则60天左右,虽然与宣传的周期大相径庭,但对于想退房的购房者来说,周期不是最重要的是,重要的是:能退。
 
  收费标准?前期不收费、退房失败不收费,但一旦退房成功,客户需要支付给退房中介的劳务费用,是退款金额的50%。就是说,如果定金交了5万,最终落到购房者手中的只有2.5万。对于购房者来说,退房失败,定金全损;退房成功,至少能挽回一半损失。
 
  由于郑州是“经营贷违规进入楼市”的“重灾区”,因此这项业务还是引起了不少人的关注。
 
  一般来讲在郑州购房者如果想退房,会通过以下四种途径进行尝试。
 
  找熟人、托朋友是首选,中国是个人情社会,无论是买房、看病、上学,还是退房、找工作,第一步都是找关系。有关系要找,没有关系,创造关系也要找。
 
  售楼处,自己上。如果开发商各项手续齐全、没有违规操作,按照双方约定,定金退还可能性极小。无论购房者是理性沟通还是无理取闹,都不会有太大效果。而如果楼盘本身存在漏洞,“鸡贼”的购房者会采用下面这招。
 
  去有关bu门投诉。去年在郑州见过多个案例,购房者想退房、开发商不同意,购房者便以“楼盘首付分期违规、合同不作数”为由,在人民网领导留言板进行投诉,最后得到通知其携带相关资料去房管局处理;
 
  揭秘暴利灰色产业链之帮退买房定金
 
  购房者在人民网投诉某楼盘违规,希望退钱。
 
  找媒体。现在开发商普遍注重品牌形象,尤其是大牌房企,对于舆论保持高度警惕。有时候即便买卖双方签订了定金不可退的相关约定,一旦媒体参与调解,从品牌形象上考虑,有时也会有所让步妥协。
 
  灰色产业链无处不在,太多赚钱的人钻法律的漏洞,关于本文bao利灰色产业链之帮退买房定金就跟大家揭秘这么多,更多暴利灰色产业揭秘尽在51网。
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